这张表干什么
Form 123 是买方放弃（waive）条件的通知：条件没有被满足或买家不想再等，但买家决定不要这个保护、让交易转 firm。签了它，对应条件从合同中消除，其余条款照旧。
什么时候用
- 买家决定放弃某个条件继续交易（如贷款还没最终批但买家选择承担风险）——用它
- 不用它的情形：条件实际达成（贷款批了、验房满意）用 Form 124 更准确；到点不想买，什么都不签，条件不满足合同自动按条款处理
签前关键点
- Waive ≠ fulfill：一个是「没满足但我不要了」，一个是「满足了」——两者在后续争议（尤其定金与追责）中的位置不同，选错张会留隐患；拿不准让 broker 过目
- 只 waive 写明的那（几）个条件——描述要与原条件条款的文字对得上
- 交易由 conditional 转 firm 的那一刻就是签这张的时刻，之后再反悔就是违约问题
关键术语
| 英文 | 中文 | 白话注 |
|---|---|---|
| Waiver | 弃权书（Waiver） | 买方或卖方主动放弃买卖合约中某项条件（如验房、贷款条件）的书面文件。一旦签署，该条件被永久消除，合约从有条件变为确定生效，不能再以该条件反悔。 |
| condition | 条件（condition） | 合约中必须先满足（或被放弃）才能让交易确定生效的前提，例如贷款批准条件、验房条件、卖出现有房产条件。条件未满足又未放弃则合约失效。 |
| hereby waive the condition(s) | 谨此放弃该条件（hereby waive the condition(s)） | 签署方在此正式声明放弃合约中所列的某项条件。放弃后该条件不再是交易的前提，合约就此部分确定生效。 |
| remain unchanged | 维持不变（remain unchanged） | 强调本弃权书只消除被点名的条件，合约其余全部内容（价格、成交日、动产清单等）一字不动、照常有效。 |